A louer

Parmi les choses importantes à boucler avant notre départ, il nous faut trouver des locataires pour occuper l’appartement en notre absence, et accessoirement en payer le loyer.

Pour ce faire j’ai  décidé de laisser la gestion locative à une agence immobilière, l’éloignement géographique rendant un peu trop complexe une gestion par moi-même.

Fin mai, le loyer avait été fixé et le mandat de gestion locative signé. Je m’attendais donc à avoir rapidement des appels de personnes intéressées pour visiter l’appartement. Calme plat jusque fin juin où nous avons eu deux visites de personnes cherchant un T4. Vraisemblablement l’annonce n’était pas claire quant au nombre de pièces dans l’appartement.

Je vais donc voir sur le site de l’agence immobilière et je découvre que l’appartement est décrit comme étant un T4, et qu’aucune photo ne vient agrémenter l’annonce. Contact pris avec l’agence, il semblerait qu’ils avaient « dans un 1er temps opté pour un T4  car nous avons plus d’internautes qui recherchent un t4 avec un budget de l’ordre de 860 € que de personnes qui recherchent un T3 avec ce même budget » (sic).

Ils m’annoncent donc qu’ils mettent des annonces mensongères pour attirer le chaland. En espérant que les locataires potentiels n’y voient que du feu ? Quant aux photos on me dit que « celles que nous avions faites lors de notre visite n’étaient pas exploitables (trop chargées) ». Donc ils mettent une annonce sans photos, sans même m’en demander d’autres. En ce qui me concerne, sur une annonce sans photo je passe mon chemin, j’interprète l’absence de visuel comme un aveu de la piètre qualité du bien. Bref j’en suis tombé de ma chaise.

J’ai donc pris sur moi de mettre une annonce sur leboncoin. Résultat des courses : une visite le jour même et quatre le lendemain, pour la plupart de personnes très intéressés par l’appartement. Et je ne compte pas les messages auxquels je n’ai pas répondus et ceux pour lesquels j’ai temporisé.

Espérons que le reste de la location sera mieux géré…

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